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旧钢笔文学www.jiugangbi.com提供的《高门小婢》140-150(第13/15页)
“瞧姑娘说的，小人干这行也有十来年了，怎么会算错呢？”
金渔万分肉痛，“怎么可能这么少啊！”
正月天寒，却寒不过税金之冷酷！
本朝按律依据地段、大小、周遭陈设等将各色房产分为十等二十级，衙门依等级收税，评等越高的，税越高。【注】
她不是第一次当房东，自然知道这套房子要纳的税金会比上一套高不少，可，可这也高太多了吧？
一看她的表情，房牙子便知她不是不懂行。
逃避现实嘛，这个他懂，凡做买卖的都要过这一关！
房牙子先松一口气，又把各样文书和律法相关条款摊开细说，“看看您这套宅院的地段，紧挨着几个衙门，走百八十步就是朱雀、玄武大街，闹中取静，去哪里不方便？若非有皇城和诸多王公贵族们的宅院在前面挡着，您这个评一等也不冤！”
伯爵出手，自然非同凡响：金渔这套宅院，衙门评的是五等次级。
高官们带跨院的那种花园式大宅子一般都是四等。
金渔：“……头三等又不交税！”
皇宫祭祀、各大衙门、王侯贵胄，哪个不是朝廷供养？！合着我就是实际的二等呗！
房牙子打个哈哈，继续道：“再看，大小、进深，您可别扯什么一进，拆院墙那都是为了买卖，实则什么样咱们不清楚吗？”
这一点，金渔还真没话说。
安姐儿在旁边听得津津有味，有点同情，又有点好奇，就问房牙子，“统共要交多少？”
房屋买卖、租赁，竟有这么多门道的么？
房牙子用手指比了个“二”，“两成租赁税，若自住呢，每年只缴养费即可。”
养费是朝廷专门针对城镇百姓的税，乡间房屋无需缴纳。
“养费要价几何？”安姐儿又问。
房牙子翻了翻簿子，“贵宅的话，每年三两。”
也是根据等级来的，童叟无欺。
出租的话，两样都交。
因此这几年常有房东与租客伪造亲戚关系，试图逃税：出租要交税，白给亲戚住就不用。
魔高一尺，道高一丈，朝廷也迅速实施了相关对策：查户籍。
双方你来我往，斗得不可开交。
金渔勉强缓过一点精神，抓着文书细看即便，确认没有可以钻的漏洞，颓然摆手，“罢了。”
“好咧！”房牙子咧嘴一笑，掏出算盘噼里啪啦算了一通，“一年租金二百五十五两，另押两月是四十二两半，合计两百九十七两半。”
其中两百七十两是银票，另有七两半散银。
等金渔点头，确认无误，他又掏出一杆小秤，将纹银细细称过，又当面拿剪子铰开，与金渔细看成色，“其实来之前小人均已验过，不过还是您亲眼看了才放心不是？”
能流入高门大户的银两都是专门的帐房先生验过的，根本无需内宅人员多费心；而之前那套房子的租金按月缴纳，又是分租，过手的多为铜板和散碎银子，造假可能极低，所以金渔之前还真没怎么接触过该项技能。
此刻见房牙子额外点明，她倒来了点精神，“如今银子造假很猖獗么？”
“财帛动人心呐，掺铜、掺锡，乃至灌水银，什么花样都有。”房牙子曾吃过大亏，说起来就有些咬牙切齿的，“不过京城终究少些。”
京城查得严呀，抓到就杀，到了地方上就不好说了。
算完进项，就该算支出了。
除了交给朝廷的养费和租税，还要给房牙子半成介绍费、跑腿费，仅后一项便将近十一两，真是心如刀绞。
原本的二百五十五两租金，立刻缩水成一百八十八两二钱五分。
房牙子笑，“姑娘无需心疼，有出才有进嘛，租个十来年就回本了，剩下的不都是挣的？何况您这院子就算不往外租，每年也得白交给朝廷几两，隔三差五又要修葺。房子得要人养，若没人住不会一年半载也就破败了……”
他这半成银子看似挣得容易，可一概与各衙门的交涉全部代劳，后续租客凡有个什么冷热的，也是他的，省了房东们多少事！
金渔看着那几张薄薄的银票和些许散碎银子，心情极其复杂。
按理说，每年额外多这许多进项，应该高兴的。
但前提是不交那么多税！
落差带来的打击不同于实际数字，无关金额多寡，难免让人生出被愚弄的愤慨。
“回家，回家吧。”回家就什么都不想了。
卫亭突然觉得家里待不住了。
以前练枪射箭跑马，他一个人能闷一整天，现在他依旧想做这些，却觉得应该在特定的人面前做。
渴望被看见，渴望被夸赞……
“大清早的，拧巴着一张脸作甚？”卫平穿戴整齐出来，见儿子一副苦大仇深的样子，乐了，“走，跟我出去见见人。”
卫平是武将，其实并不负责开商路等相关事项，盖因此人脸皮极厚、应变极快，最适合做这种死缠烂打的营生，上司和文官同僚们商议过后，便命其借讨饷银的名头进京，从旁督促。
今日卫平要见的是工部官员，对方便称赞卫亭，“令郎真是一表人才呀！”
不免又说些场面话，问了年岁。
人到中年，看到小辈就想保媒，那人便开玩笑一般说，自家有几个合适的女孩云云。
卫平下意识看向儿子，“劳您操心……”
对方不过随口一说，他也不过随口一应，谁也没拿此事当真。
但莫名其妙的，卫亭心里起了疙瘩。
他盯着桌上的茶盏，默默地想，不用你们保媒，我有喜欢的姑娘。
京城本就繁华，又在正月中，处处张灯结彩，多有外地客商流连，越发热闹了。
回去的路上，父子俩有一搭没一搭的说着话，时不时拿此处和家乡比较一番，倒也有趣。
路过一家脂粉铺子时，微风将淡淡香气送入卫亭鼻腔，他下意识停住脚步。
“嗯？”卫平疑惑地看过去。
卫亭收敛神色，“想起临行前有人托我买东西，您先回吧。”
买东西？卫平心里哦豁一声，咱们来了几个月，之前怎么不见你买东西？
此趟目的尚未达成，还不知要待多久，怎么又这么急着买？
嘿嘿，孩子大了，有秘密啦！
卫亭转身就走，目不斜视地进了一家书肆，在里面随便翻看了约莫一刻钟，探头确认外面已经没有了父亲的身影，这才放下书，飞快地走进斜对面那家脂粉铺子里。
“哈，我就猜到是给姑娘买！”远处的卫平从一家馆子里探出头来，得意洋洋。
小屁孩儿，还想瞒过你爹我？
不知行动已然曝光的卫亭正陷入一场新的陌生的麻烦里：
他看不懂！
好像好多稀奇古怪的香味，还有令人眼花缭乱的大大小小的瓷瓶罐子和小盒！
怎么这么多？
而且全是女眷，所有人都齐刷刷地抬头望着贸然闯入的小伙子。
卫亭身体僵硬，脸上有点发烫，但自尊心又不允许他当逃兵，只能硬着头皮往前走。
一群大姑娘小媳妇儿看着这个面上绯红的小伙子，交换个眼神，露出善意的笑。
多
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