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旧钢笔文学www.jiugangbi.com提供的《卷王被迫躺平[八零]》85-90(第14/14页)
从院落格局修缮、古建结构保留，到后期活化利用，每一处都考虑周全，彻底打消了众人的顾虑。
她知道，在这群德高望重的老前辈面前，唯有实力，才能赢得尊重。
而借着参与老城区改造的契机，时墨立刻拉着谢时昀，联手成立了“墨昀地产”，将所有精力，投向了无人看好的老城区四合院与闲置地皮。
八十年代末的首都，人人都向往新式楼房，觉得平房又破又旧，没有暖气没有卫生间，冬天冷得要命，夏天蚊子多得能抬人，上个厕所还得排队，早上还得倒尿桶。
那些破败的院子，有的住了十几户人家，成了大杂院；有的年久失修，房梁都快塌了；还有的干脆被当成了仓库，堆满了杂物。
南锣鼓巷、什刹海这些如今的黄金地段，彼时一套完整的四合院，只要几千块就能拿下，即便地段好、面积大的，也不过数万元，甚至有急着搬去楼房的人家，三五千块就愿意出手。
“现在大家都觉得四合院是破房子，不值钱。但再过十年，这些地皮会比黄金还贵。”时墨指着地图上的老城区，手指划过什刹海、南锣鼓巷、鼓楼一带，“尤其是这一片，地处京城核心，承载着古都文化，未来必然会成为全城最稀缺、最值钱的地段。”
谢时昀对此没有丝毫质疑，毫不犹豫地全力支持，可他身边的人都觉得时墨疯了，无一例外反对这项决策，所有人都觉得时墨异想天开，谢时昀是被冲昏了头脑。
谢时昀的发小陆川第一个跳出来反对。
陆川跟他从小一起长大，两家是世交，在生意上也多有往来。他听说谢时昀要搞房地产，专门跑到他的办公室，坐在他对面，把一沓资料摔在桌上。
“谢时昀，你是不是疯了？”陆川指着资料上的数据，“这块地是工业用地，转商业要补一大笔出让金。周边的胡同都还没拆迁，光拆迁补偿就能把你的现金流抽干。你算过没有，这块地捂在手里，至少要养五年才能动。”
“算过。”谢时昀把评估报告推给他。
陆川翻了翻报告，眉头从皱紧变成舒展，又从舒展变成扬起。他把报告合上，看着谢时昀，眼神里的困惑多于佩服。
“说实话，你是不是被时墨下了药了？她说值钱你就买？她一个学古建筑的，懂房地产？”
“她懂。”谢时昀说，“这块地，时墨说了，五年之后会是京城最值钱的地段之一。”
陆川盯着他看了好一会儿，然后往后一靠，双手枕在脑后，长长地吐了一口气：“行。我跟你一起疯。但我丑话说在前头，要是亏了，你得请我吃一年的涮羊肉。”
“可以。”谢时昀毫不犹豫地应下。
但陆川没想到的是，谢时昀比他想象的还要疯。
不止是地皮，连那些破破烂烂的四合院，谢时昀也照单全收。收来的院子一个比一个破，有的连门都关不上，有的院子里长满了荒草。
谢时昀的朋友圈子里，议论声越来越大。
“时昀这是怎么了？被那个小姑娘忽悠瘸了吧？”
“那些破院子，白给都没人住，他还花大价钱买？砸手里怎么办？”
“谢哥，要不咱们再考虑考虑？这风险也太大了。咱们现在的生意已经够忙了，再搞房地产，人手不够啊。”
“时墨这小姑娘想一出是一出，你不能跟着她瞎干啊！现在你商超和外贸干的好好的，投地皮？那东西也回不了本啊！”
谢时昀对旁人的劝言一概不理。
他把所有的积蓄都投了进去，按照时墨所指的区域开始按照时墨所指定的地点大面积收购。
赵磊听说后，二话不说凑了五十万入股：“我信时墨的眼光，她啥时候亏过？”
谢时昀的同学苏曼妮极力反对，却没拦住。
她从中学就喜欢谢时昀，是圈子里人人皆知的事，一直以谢时昀的爱慕者自居，原本她只当谢时昀对时墨，是长辈对小辈的欣赏、老板对合作伙伴的看重，可这次谢时昀不顾所有人劝阻，倾尽所有资金，完全听从时墨的安排，她才彻底明白，谢时昀是真的对这个小他九岁的姑娘动了心。
苏曼妮家世优越，从小被父母娇惯长大，性格骄纵任性，根本无法接受谢时昀喜欢时墨的事实。
她一边在朋友圈、生意场里诋毁时墨，说她年纪轻轻心机深，故意迷惑谢时昀，一边四处窜说谢时昀的朋友，让大家一起施压，劝谢时昀及时止损。
然而，没过半年，国家出台商品房政策，商品房时代正式来临，京城房价一夜暴涨，尤其是什刹海、南锣鼓巷一带的四合院，价格直接翻了三倍，且还在以肉眼可见的速度持续上涨！
曾经无人问津的破院子，成了人人争抢的香饽饽；曾经被当成垃圾的闲置地皮，价值翻着倍往上涨。
墨昀地产手里囤积四合院和三块核心地段地皮，估值瞬间突破千万，成了京城地产界横空出世的黑马。
此前所有质疑、劝阻、诋毁时墨的人，全都闭上了嘴，纷纷改口夸赞谢时昀眼光独到、胆识过人。
“谢总真是厉害啊！早就看准了房地产的风口，佩服佩服！”
“当初我们还劝你，现在看来，是我们鼠目寸光了！”
“没想到时墨年纪轻轻，眼光这么毒辣！”
只有谢时昀自己清楚，他从来都不是有眼光，只是他无条件信任时墨，信她的判断，信她的眼光，愿意为她赌上所有。
而经此一役，再也没人敢小瞧时墨，这个年轻的姑娘，不仅在商场、文坛、古建领域大放异彩，更是在地产界创下了奇迹，让人不得不服。
但真正让谢时昀圈子里炸开锅的，不是谢时昀赚了多少钱，而是他为什么要这么听时墨的话。
陆川是最先察觉到不对劲的人。
那天晚上，几个发小在饭店里喝酒，几杯酒下肚，话题就转到了谢时昀和时墨身上。
“我说时昀，你对那个时墨，是不是有点太上心了？”一个叫孙启凡的发小端着酒杯，似笑非笑地看着他，“买地听她的，开店听她的，你到底是在给自己做生意，还是在给她打工？”
谢时昀端着酒杯，没说话。
“哎，你们别说，时墨那小姑娘是真厉害。”另一个发小张恒宇说，“人长得好看，又有才华，二十岁就是国家文物局的特聘专家了，时记商超也是她一手搞起来的。说实话，我要是有这么个合作伙伴，我也听她的。”
“合作伙伴？”陆川放下筷子，意味深长地看了谢时昀一眼，“你确定只是合作伙伴？”
包间里安静了一瞬。
所有人的目光都落在谢时昀身上。
谢时昀端起酒杯，慢慢喝了一口，没有回答。
“我操。”孙启凡第一个反应过来，酒杯“啪”地往桌上一搁，“谢时昀，你来真的？”
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